Chciałbym rozbudować dom o dodatkowe piętro oraz wiatrołap. Myślałem, że mogę to zrobić „od ręki” bez większych problemów. Kolega zwrócił mi uwagę, że muszę mieć opinię techniczną, czy jakąś ekspertyzę domu, żeby zacząć remont. Czy ktoś miał z czymś takim do czynienia?
Moim zdaniem po nowelizacji prawa budowlanego, w przypadku rozbudowy domu jednorodzinnego zniesiono wymóg uzyskiwania decyzji o pozwoleniu na budowę. Kiedy planowana jest rozbudowa z zachowaniem przepisowych odległości od granic z sąsiednimi działkami, nie musisz mieć żadnych pozwoleń. W takiej sytuacji wystarczy zgłoszenie budowy w starostwie lub w urzędzie miasta.
Z tego co mi wiadomo w pierwszej kolejności musisz wystąpić do urzędu czy gminy z wnioskiem o wydanie wypisu oraz wyrysu z MPZP. Musisz też posiadać projekt rozbudowy. Rozbudowa powinna być poprzedzona ekspertyzą techniczną stanu konstrukcji i elementów budynku z uwzględnieniem stanu podłoża gruntowego. Kiedy planowałem spory remont pomagał mi rzeczoznawca budowlany w Krakowie. Tobie również poleciłbym skorzystanie z profesjonalnej pomocy specjalisty. Swoją drogą specjalną ekspertyzę może wystawić jedynie taki fachowiec.
